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Vente appartement 102 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 821 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Etienne, sur secteur gare Chateaucreux/Fourneyron vous est proposé SEULEMENT par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, ce séduisant T3 de 57 m², en bon état, avec balcon sud/ouest sans vis à vis et ascenseur en 1/2 pallier.
Idéalement placé à 8 mn à pied de la gare, 10 mn à pied de la place Dorian/Hôtel de ville, à 3 mn du tram, avec accès très rapide autoroute, commerces et super marché à ses pieds, ce T3 est coquet et cocoon, la copropriété est de bonne facture .
Un entrée/dégagement de 6,4 m² avec porte blindée et rangement dessert une agréable pièce de vie de 24,36 m² avec jolie cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte et réfrigérateur/congélateur encastré.
La pièce est lumineuse, ouvre sur un bacon sud ouest, très bien exposé de 6,62 m² et sans vis à vis (un petit salon ou 1 table et 2 chaises, ou 2 chaises longue pour bronzer pourront y être installés)
Le coin nuit est au calme, sur cour, et propose 2 chambres de 11,34 m² et 10,79 m², parquet massif en chêne au sol, chacune avec un grand rangement 5 portes et 2 portes qui peuvent être laissés.
Salle de douche de 2,96 m² bien aménagée avec douche fermée, meuble sous vasque, miroir et branchement machine à laver. WC indépendant.
Double vitrage PVC - chaudière collective au gaz neume. Commun en bon état avec vidéo-surveillance - Tableau électrique rénové.
Charge moyenne mensuelle très raisonnables de 120€/mois incluant chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, ascenseur, charges générales, syndic professionnel + 7,90€ € de fond de réserve pour travaux . Taxe foncière 995€. €
Référence agence : 4449
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : TSNO-BNC-ATL - Réf Superimmo : ANVXX4V3Y
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| Prix de vente : 102 000 € | Prix au m² : 1 821 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 444 € / an | Taxe foncière : 995 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1292/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 56 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/5 avec ascenseur | 1 cave |
| Balcon | Chauffage collectif au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance |
| Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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