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Vente appartement 395 000 €
56,17 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 7 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye

Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye

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Description

Magnifique appartement situé au 4ème et dernier étage dans un immeuble historique à Saint-Germain-en-Laye, de très belles parties communes, hall d'entrée, sécurité, ascenseur, paliers d'étages et couloirs entretenus pour le bien être des résidents. L'appartement bénéficie à la fois d'un emplacement rare proche du château et d'un calme absolu, à une minute à pied du RER A. Une superficie de 56,17 M² au sol, Loi Carrez 28 M² extrêmement bien agencé comprenant, Entrée, un beau séjour baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, rangements, une cuisine US aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, l'ensemble 31,69 M², une chambre 17,17 M², placards de rangements, une jolie salle de douche, un WC. Une cave complète ce bien exceptionnel. Un appartement en résidence principale, un pied à terre, un investissement locatif. Etat irréprochable, appartement atypique qui bénéficie d'une vue imprenable sur le château de Saint-Germain-en-Laye. Exclusivité Helix Immobilier, nous consulter Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 983 euros.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 12136 - Réf Superimmo : ANVXWR62Y
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 7 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 983 € / anTaxe foncière : 748 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90414.pdf

56,17 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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HELIX IMMOBILIER - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Siren : 800402950 - N° de carte professionnelle : 2030
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