Vente appartement 309 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Sonia Perron (06 56 67 58 85) vous propose : À Sion-sur-l’Océan, découvrez cet appartement en résidence avec terrasse privative et vue mer, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Accès direct aux plages et aux sentiers côtiers pour profiter pleinement des balades en bord de mer. Ce T2 comprend une chambre et un coin nuit, parfait pour accueillir famille ou amis. Proche des commerces, ce bien allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité en bord de mer ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.33 € par mois (soit 1083.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron EI (ID 62311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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SONIA PERRON - IAD

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