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Vente appartement 310 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
Saint-Jean-de-Luz (64500)
56 m²
3 pièces
3 p
Saint-Jean-de-Luz (64500)
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- 5 536 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Juliette Valette (06 99 58 07 58) vous propose : Appartement de 3 pièces en cours de rénovation Saint-Jean-de-Luz
Au sein d'un charmant immeuble de 2 étages construit en 2009, cet appartement de type T3 de 56m², situé au 1er étage, offre un confort de vie incomparable.
La rénovation en cours réalisée par des professionnels offre une finition impeccable. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée exposée sud-ouest.
Vous trouverez un séjour convivial, une cuisine ouverte aménagée et équipée (installée courant novembre), 2 chambres confortables, et une future salle d'eau à la modernité épurée (installation prévue début novembre). Une belle terrasse couverte de 17m2 avec petit aperçu mer vous permettra de profiter tout au long de l'année d'un cadre verdoyant et paisible.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un d'un ascenseur pour un confort au quotidien. De plus, la fibre optique est déjà installée pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Enfin vous aurez accès à une cave afin de stocker des affaires et un parking sous-sol pour mettre votre véhicule à l'abri.
Les charges incluent l'eau. La procédure concerne le ravalement et les poteaux en bois dont les détériorations ont été constatées par des experts. Pas d'infiltration d'eau ni de péril sur la construction.
Une question ? Un projet ? Besoin d'une estimation ? Je me tiens à votre disposition Https://card.pm/iad/juliette.valette
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Valette EI (ID 67844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 1616836 - Réf Superimmo : ANVXX0D1Q
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 5 536 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 716 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 56 m² - 3 pièces | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 265 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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