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Vente appartement 255 600 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 4 564 €/m²
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Description

MAGNIFIQUE 2 PIECES
En plein coeur de SAINT-LOUIS Nous vous proposons ce très bel appartement de 56,42 m2 construction 2022 dans une résidence de standing. Passez la porte d'entrée decouvrez : une buanderie-cellier, un grand w.c séparé, un vaste espace de vie entièrement ouvert composé d'une cuisine équipée haut de gamme (cuisine'ai wanner'), avec de multiples rangements. Son agencement a été tout particuliètrement étudié pour cuisiner en toute aisance et convivialité. L'espace séjour est ouvert sur une magnifique terrasse de 10m2 orientée plein sud. Coté nuit une belle et lumineuse chambre vous attend avec son placar mural sur mesure ainsi qu'une belle salle d'eau attenante et privative avec douche à l'italienne. Un garage en sous-sol vient compléter ce lot. Caractéristques Techniques : - Chauffage au sol sur réseau urbain - Brise-soleil orientable - Volets aluminium électriques - Carrelage - Parquet Les prestations techniques apportent un confort de vie tout particulier de par leurs performances phoniques et thermiques générant une économie significative sur la consommation énergétique. Un emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière et au coeur de la ville de Saint-Louis. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 223 dont 11 d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 203,07 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 hors honoraires) Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 680051398 - Réf Superimmo : ANVXXEOO5
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Caractérisques
Prix de vente : 255 600 €Prix au m² : 4 564 € / m²

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8559/fees_document.pdf?1643427306

56 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
27 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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