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Vente appartement 275 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Malo (35400)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Malo (35400)
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- 4 911 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement COUP DE COEUR, en duplex avec TERRASSE ! Il se trouve dans une petite copropriété au coeur de Paramé : vous profiterez de la beauté de SAINT-MALO à pied ou à vélo ; les commerces, les plages de Rochebonne et du Sillon, la gare, Intramuros etc. Ce type 3 propose d'agréables VOLUMES avec sa pièce de vie de plus de 30m2 et ses 2 chambres, une belle LUMINOSITÉ grâce à ses ouvertures traversantes, du CHARME avec son cachet sublimé par son parquet et ses poutres apparentes et du CONFORT car son aménagement est optimal et sa rénovation est récente. La jolie terrasse à l'ouest donnant sur la paisible courette permet de se détendre après une bonne journée passée au bord de la mer ! Prix FAI : 275 000 euros dont 5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1200 euros.
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 36126 - Réf Superimmo : ANVXVMWR1
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 4 911 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 781 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102663.pdf
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 m² | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 4 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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Siren : 404744757 - N° de carte professionnelle : 499238TM
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