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Description

A VENDRE - SAINT-MALO- secteur Paramé. Venez découvrir ce 3 pièces. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement offre une surface de 56.80 m². Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé OUEST, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La résidence dispose d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez l'agence Keredes - Saint-Malo pour plus d'informations.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Prix : 230 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 801.88 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1504 - Réf Superimmo : ANVXX7NRD
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 801 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €.

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestChauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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