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Vente appartement 129 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 304 €/m²
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
SABINE GIRARD - BSK Immobilier

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Description

27 rue Emile Zola - T3 56 m2 + loggia au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble de 1962 bien entretenu, et au sein d’une copropriété fermée avec parc et City stade.
En entrant, vous découvrirez un hall qui dessert une cuisine entièrement équipée, avec loggia attenante, qui s’ouvre sur un salon offrant un espace spacieux de 30m2.
Le logement comprend également deux chambres avec dressings, et une salle d’eau avec toilettes.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage : Pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, et radiateurs à inertie (neufs) dans les chambres.
Ce bien est situé dans un quartier paisible et bien desservi, proche des commodités et des transports en commun. C'est une opportunité pour acquérir un appartement confortable et fonctionnel, prêt à être habité sans travaux supplémentaires.
Peut convenir à des primo-accédants ou des investisseurs.
Cette annonce référence 247656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 92
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 247656 - Réf Superimmo : ANVXWFZTT
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1962
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 wcCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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