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Description

Charmant appartement en copropriété, idéalement situé en rez-de-chaussée avec jardin. Cet appartement lumineux se compose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial avec un coin cuisine fonctionnel, salle de bain et wc séparés.
De plus, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse privée et un jardinet, parfaits pour se détendre en plein air.
Situé dans un quartier calme et résidentiel prés du port, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien agencé, avec ses atouts extérieurs.
Cet appartement peut aussi être vendu avec meubles moyennant un supplément de prix.
Référence agence : 9028

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : PAX1-LCA-M2O - Réf Superimmo : ANVXX4FE5
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Caractérisques
Prix de vente : 438 700 €Prix au m² : 7 834 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 879 € / anTaxe foncière : 833 €

28 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5363/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 340 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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