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Description

Secteur du Parc Saint-Maur, dans un petit immeuble ancien, un appartement de 3 pièces parfaitement agencé et lumineux comprenant : séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Le tout en parfait état, au pied des commerces, des écoles et à 10 min du RER du Parc. Deux caves complètent ce bien. Faibles charges, chauffage individuel DPE D. Aucun travaux à prévoir. Idéal jeune couple, 1er achat ou investisseurs
Référence agence : 1568

Publiée le 14/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2XZ9-2D0-NHT - Réf Superimmo : ANVXV5UXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / anTaxe foncière : 1 292 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/44/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage 1 cave
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 9%

325 000 €
14 mars 2024
357 000 €
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