Superimmo
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Vente appartement 299 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 339 €/m²
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif: radiateurs
King Immobilier

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Description

L'agence King Immobilier - Eric J immo - vous présente un très joli T2 de 56 m2 (en configuration T3) situé en rez de chaussée surélevé et sans voisin au-dessus, à seulement 450 mètres du RER Le Parc Saint Maur.
A l'arrière d'une petite copropriété, le bien, en très bon état, se compose d'un séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, avec accès au balcon et d'un bureau (qui peut être rouvert poru offrir un très bel espace de vie).
L'espace nuit se compose quant à lui d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une grande chambre avec dressing.
L'appartement très calme bénéficie d'une exposition ouest, n'a pas de voisin au-dessus ni en-dessous et offre une vue agréable. Il est vendu avec une cave. De plus, le changement de chaudière vient d'être voté !
Pour visiter ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro : 0663914980

Publiée le 07/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2022011 - Réf Superimmo : ANVXVES7W
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=17

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / OuestCave
1 balconChauffage collectif: radiateurs
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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