Vente appartement 415 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A 10 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, résidence arborée, très calme, avec accès direct aux Bords de Marne. Meg Agence vous invite à découvrir cet appartement entièrement rénové de 56,22m² carrez avec un extérieur de 2,80m², sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour de 21m² avec grande cuisine ouverte de 7,45m², une chambre de 14m² équipée d'un grand dressing, salle de bain, wc séparé, dégagement.
Beaux matériaux et finitions de grande qualité.
Menuiseries extérieures et volets roulants motorisés neuf.
Résidence très bien entretenue, arborée avec jardins paysagés.
Une grande cave complète le bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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