Vente appartement 285 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quiétude et cocooning dans ce charmant 3 pièces traversant de 56 m2 situé dans une petite copropriété de 2 immeubles et une rue calme à 2 pas du square des deux Lions.
Nous sommes à 8 minutes à pied des commerces et du marché de la rue Baratte-Cholet et à 15 minutes du RER Le Parc Saint-Maur.
Au deuxième étage sur 4 d’un immeuble de 1965, l’appartement se compose de deux chambres situées à distance l’une de l’autre, d’une cuisine équipée avec un grand cellier, de WC séparés, d'une coquette salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi que d’un balcon donnant sur l’intérieur de la résidence et exposé SUD-OUEST.
Il dispose également d'une cave très saine de 5 m2 d’une place de parking privative dans le parking de la résidence et d’un vaste local à vélos et poussettes.
Les deux chambres sont équipées en double vitrage.
Lignes de bus 317 et 112 à proximité immédiate du logement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326 - SAFTI – ESTEVES Carlos, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CARLOS ESTEVES - SAFTI

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