Vente appartement 175 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

RARE SUR LE MARCHE ! Dans un secteur calme et recherché, proche toute commodité, nous vous proposons cette charmante maison de 2/3 pièces en accès par cours commune comprenant : un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un sous-sol servant actuellement de chambre, des combles aménagés pouvant servir de pièce de stockage. Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures puisque la maison a été bien entretenue (toiture refaite en 2019), sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate d'un chemin de promenade menant à la coulée verte ou à l'Abbaye de Maubuisson. Il dispose également d'une pièce de stockage extérieure. A visiter au plus vite car vous l'aurez compris elle ne restera pas longtemps à la vente !
Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: Syndic en cours de création. Faibles charges à prévoir.
Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitation
Procédure en cours
DPE : F/398 GES : F/13 datant du 28/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560 euros et 2140 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 364652. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 3 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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