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Vente appartement 165 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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  • 2 946 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Guy Hoquet Dolus D'oleron

Guy Hoquet Dolus D'oleron

210 avis
05 46 36 91 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet APPARTEMENT de 56 m², idéalement situé à SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), à seulement 300 mètres des commerces et à 4 km de la mer. Ce bien rare sur le marché, est proposé au prix attractif de 165 000 euros. Situé au 1er étage d'un immeuble construit entre 2005 et 2008, cet appartement en très bon état vous séduira par sa cuisine ouverte et son séjour exposé plein sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 17 m² pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin de plus de 40 m². Pour votre confort, cet appartement dispose d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Le quartier de Saint-Pierre-d'Oléron est dynamique et vous trouverez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des supermarchés, des restaurants, des parcs, ainsi que des établissements scolaires comme le Groupe scolaire Pierre Loti et le Collège Pertuis d'Antioche. Il est proposé à l'achat pour 165 000 euros. Le prix net est de 155 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45 %. Référence de l'annonce : 12049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 12049 - Réf Superimmo : ANVXXHM0T
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / anTaxe foncière : 948 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 53 m²1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2008
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Siren : 841511173
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