Vente appartement 102 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest-en-Jarez (42270)

iad France - Christophe COURTIAL (06 30 25 05 37) vous propose : EXCLUSIVITE SAINT-PRIEST-EN-JAREZ Appartement T3 rénové avec balcon et double exposition Est-Ouest.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1961 dont la façade vient d'être refaite, cet appartement lumineux offre 2 chambres, un séjour spacieux, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le balcon de 2.6m² vous permet de profiter de sa belle exposition. Le chauffage est individuel au gaz, les menuiseries sont neuves en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, idéalement placé et bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité maximale.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.71 € par mois (soit 716.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe COURTIAL EI (ID 3996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 1 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 716,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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CHRISTOPHE COURTIAL - IAD

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