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Description

Venez découvrir en exclusivité, ce charmant 2 pièces en Duplex de 34.06 m² LOI CARREZ, au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisé avec piscine, et tennis au calme. Il se compose: Une entrée avec placard, un coin cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour de 26m² avec accès terrasse exposée Sud /Ouest avec vue sur le parc, une salle de douche avec WC, une chambre en mezzanine de 21.40m² au sol avec placards. vendu avec Une place de parking privative, une cave de 4m² env. et un garage Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 476-NR - Réf Superimmo : ANVXWP0HN
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / anTaxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352200.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/2Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1989
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
10 novembre 2024

Baisse de 4%

259 000 €
15 septembre 2024
269 900 €
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