Vente appartement 269 900 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Venez découvrir en exclusivité, ce charmant 2 pièces en Duplex de 34.06 m² LOI CARREZ, au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisé avec piscine, et tennis au calme. Il se compose: Une entrée avec placard, un coin cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour de 26m² avec accès terrasse exposée Sud /Ouest avec vue sur le parc, une salle de douche avec WC, une chambre en mezzanine de 21.40m² au sol avec placards. Une place de parking privative, une cave de 4m² env. et un garage viennent parfaire ce bien. Idéal en résidence secondaire pour passer d'agréables vacances à la mer ou investisseurs, ou en résidence principale. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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