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Description

Appartement traversant de caractère
Découvrez cet appartement traversant de caractère situé au 2ᵉ étage d’une belle résidence, nichée dans le quartier prisé de Valescure, à deux pas des Golfs.
L'appartement se compose : d'une belle pièce principale, baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments conviviaux.
L'espace extérieur : deux terrasses spacieuses offrant une vue agréable sur le cadre verdoyant.
Deux chambres confortables avec placards, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
• Sanitaires : une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes.
La résidence construite en 1992, cette résidence se distingue par son grand parc arboré et ses installations de loisirs comprenant un terrain de tennis et une piscine, qui promettent des moments de détente inégalés
Ce bien rare à Valescure est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
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Publiée le 26/02/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 10619 - Réf Superimmo : ANVXXYLVP
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

56 m² (carrez : 55) - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 4 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900,7 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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