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Vente appartement 174 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
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- 3 107 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aline Barbarit vous propose: Appartement avec terrasse à Saint-Sulpice-de-Royan - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale
Situé dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan, cet appartement de 3 pièces, avec ses 2 chambres confortables, offre une surface habitable de 56m². Construit en 1993, ce bien est en bon état général et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant de 21m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine à créer à votre goût. Vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des repas en plein air et un WC.
A l'étage, 2 chambres de 10m² chacune offrent un confort optimal, et une salle de bain. Parking extérieur avec la possibilité de garer 2 véhicules, assurant ainsi un stationnement pratique.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité. Les équipements de confort tels que la fibre optique contribue à rendre ce logement moderne et agréable à vivre.
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité d'acquisition à Saint-Sulpice-de-Royan !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aline Barbarit - EI(ID 89639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/12/2024 -
Réf. agence : 1664621 - Réf Superimmo : ANVXXJIGT
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 3 107 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 93 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine |
| Séjour de 21 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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Siren : 979945615 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 84 56 60 59
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