Superimmo
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Vente appartement 165 000 €
56,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • Sous compromis
  • 2 919 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Charcot immobilier

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Description

*** SOUS COMPROMIS par CHARCOT IMMOBILIER *** BEL EMPLACEMENT, PROCHE DE TOUS LES SERVICES, CHARCOT IMMOBILIER, vous propose un APPARTEMENT, traversant, de Type 3, exposé à l'Ouest, d'une surface de 56,53 m2 Loi Carrez comprenant un Séjour ouvrant sur le Balcon à l'Ouest, 2 Chambres, une Cuisine fermée avec un cumulus électrique pour l'eau chaude ayant accès aussi au Balcon à l'Ouest, une Salle d'Eau et un WC séparé.
Une Cave et une place de Parking extérieure privative complètent l'Appartement. Honoraires agence TTC intégralement à la charge du vendeur.
Travaux de rénovation à prévoir. La façade du côté des entrées de l'immeuble a été ravalée.
Les charges comprennent, le chauffage collectif gaz, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, le gardien, l'eau froide avec une régularisation en fin d'exercice
.
PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS : ECOLES, COMMERCES, BUS no 17 et 49, C20. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !

Publiée le 28/10/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VAP6283 - Réf Superimmo : ANVXTSAIT
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 078,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.charcot-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

56,53 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1964
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024
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