Vente appartement 135 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Jonathan Llamas (06 83 94 26 60) vous propose : À VENDRE - Appartement T3 de 56 m² à Salon-de-Provence
Adresse : 52 avenue Alphonse Daudet, Salon-de-Provence
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, construite en 1963. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est fonctionnel et prêt à être habité immédiatement.
Caractéristiques principales :
•Résidence sécurisée avec portail automatique
•Stationnement libre dans la résidence
•Possibilité de louer ou acheter un garage en supplément
•Cave privative de 3 m²
•Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges
•Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
•Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Agencement intérieur :
•Entrée : 2,79 m²
•Salon-séjour : 14,93 m², lumineux et accueillant
•Cuisine séparée : 6,63 m², aménagée et équipée
•Deux chambres (12,24 m² et 11,58 m²), avec dressings intégrés
•Salle de bain : baignoire d’angle, meuble vasque, sèche-serviettes
•WC séparé
•Buanderie : espace lave-linge et chauffe-eau électrique
Informations complémentaires :
•Taxe foncière : 950 €
•Eau chaude produite par chauffe-eau électrique
•Appartement libre de suite
Offrant un emplacement pratique et toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare à Salon-de-Provence.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.33 € par mois (soit 2332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Llamas EI (ID 49237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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JONATHAN LLAMAS - IAD

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