Vente appartement 115 000 €

56,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Seyssel (01420)

SEYSSEL (01420) – Au centre-ville de Seyssel, appartement T2 bis de 56,67m² à rénover situer au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce avec coin cuisine – salle à manger, un séjour donnant sur un joli balcon, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un beau balcon de 5,95m² donnant sur la Place de la République entièrement réhabilitée en 2021. On appréciera sa situation au coeur de ville, à proximité des écoles, des commerces et de la gare TER Seyssel-Corbonod.
L'appartement est chauffé avec des radiateurs électriques individuels, et l'eau chaude est produite par un cumulus électrique.
Afin de redonner la splendeur d'antan à ce bel appartement, des travaux de rénovations seront nécessaires. L'isolation sera à renforcer, ainsi que les anciens planchers et les plafonds.
Possibilité d'acquérir une cave au rez-de-chaussée en supplément.
Informations copropriété :
Copropriété de 5 lots, dont 4 lots principaux composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et de 3 appartements. Pas de procédure en cours, absence de charge de copropriété actuellement (copropriété en cours de constitution).
Pour plus d'informations, contactez :
M. Morgan LAFAY – Activité exercée sous le statut d'agent commercial, RCS Bourg-en-Bresse n°829 388 167 – Entrepreneur individuel
Tel : 06 68 47 16 29
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Morgan LAFAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 377 167

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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