Vente appartement 430 000 €

56,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Superbe T2 de 57 m² vue mer à Six fours les plages
Dans le quartier recherché des Lônes à Six Fours les Plages, beau T2 traversant avec vue panoramique sur la plage de Bonne Grâce.
D'une superficie de 57 m² avec une cuisine ouverte sur une loggia de 3,27 m² et un balcon fermé de 11,60 m².
Ce bien se situe au 1er et dernier étage dans une copropriété fermée et comprend : une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant, 1 cuisine, 1 séjour double de 24 m².
L’appartement exposé Nord-est / Sud-ouest est doté de la climatisation réversible.
Vous avez accès à un parking collectif sécurisé dans la copropriété. Possibilité d'acheter d'un garage de 16,5 m² en sus.
Vous serez à 2 pas de la plage, des restaurants, des commerces, écoles et autres commodités.
Ce bien permet d'y vivre à l’année ou de le proposer en location saisonnière.
Contacter Mme TELLENE au 06 60 76 17 89

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 7 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 096 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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