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Vente appartement 86 000 €
56,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)

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  • 1 535 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/10 avec ascenseur
LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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Description

SOTTEVILLE-LES-ROUEN. SECTEUR HOTEL DE VILLE. A proximité à pied de toutes les commodités (transports en communs, commerces, écoles). Appartement 2 PIÈCES d'une surface habitable de 56,02 M² "Loi Carrez", situé au 6ème étage avec ascenseur, comprenant : Entrée, vaste espace de vie lumineux et traversant donnant sur loggia, cuisine indépendante, aménagée et équipée, dégagement avec dressing desservant une chambre possibilité 2, salle d'eau avec douche style italienne, WC indépendant. Idéal première acquisition // investisseur. Une cave complète ce lot. REF : 0361LD Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 0361LD - Réf Superimmo : ANVXX39S0
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemaistre-immo.fr/fr/honoraires.htm?agence=16

56,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/10 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 521112532 - N° de carte professionnelle : 76062019000039408
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