Vente appartement 115 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Soyaux (16800)

iad France - Solène Le Notre (06 32 28 24 56) vous propose : Appartement Coquet 3 Pièces - Idéalement Situé à Soyaux
Bienvenue dans ce charmant appartement de 56m², situé au cOEur de Soyaux, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte qui offrent un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Côté nuit, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent.
De plus, la résidence sécurisée avec digicode assure votre tranquillité.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un excellent compromis entre praticité et confort de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel à Soyaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Le Notre EI (ID 70084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 917494528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 2 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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SOLÈNE LE NOTRE - IAD

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