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8
Vente appartement 249 600 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 457 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d’un appartement au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé et vivant de la Krutenau ? Ne cherchez plus Ethiqu’Immo l’a trouvé pour vous !
Situé au 1er étage d’un immeuble charmant sécurisé, cet appartement F3 de 56 m2 vous séduira par ses nombreux atouts :
Luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été soigneusement entretenu, rénové et est prêt à accueillir ses futurs occupants.
Agencement fonctionnel : un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une belle salle de bain.
Un emplacement exceptionnel
La Krutenau est réputée pour son ambiance conviviale et son attractivité. Vous serez à quelques pas :
Des universités, écoles et centres d’études, parfait pour une location étudiante.
Des bars, restaurants et commerces de proximité, dans un cadre typiquement strasbourgeois.
Du centre-ville historique et des transports en commun pour un accès facile à toute l’agglomération.
Un investissement idéal
Que ce soit pour une résidence principale, une location étudiante ou un projet de location meublée type Airbnb, cet appartement offre un rendement locatif intéressant dans un quartier à forte demande.
Laissez-vous charmer par ce bien clé en main, offrant confort et potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Montant annuel de la quote-part de charges courantes 1095€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l’habitat.
Prix 240 000€ honoraires exclus.
Honoraires 9 600€ à la charge de l'acquéreur.
249 600€ honoraires inclus.
Affaire suivie par Thomas Goeury 0645107933: visite virtuelle sur
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 2TG4209 - Réf Superimmo : ANVXXAF4T
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| Prix de vente : 249 600 € | Prix au m² : 4 457 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ethiqu-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1948 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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Siren : 521932624 - N° de carte professionnelle : 67012018000030284
06 45 10 79 33
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