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Vente appartement 219 000 €
56,52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67200)

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  • 3 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
Anova

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Description

À découvrir bel appartement 3 pièces très lumineux, situé à Strasbourg Koenigshoffen Ouest, offrant deux chambres, un balcon, un garage et une cave.
Construit en 2020, cet appartement bien entretenu ne nécessite aucuns travaux.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages composé de 14 appartements.
Avec une surface de 57 m² (loi Carrez), il se répartit de la façon suivante :
•Un salon/séjour donnant accès à un balcon de 8 m²
• Une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur le séjour
• Deux chambres confortables avec placards intégrés
• Une jolie salle de bain avec espace buanderie
• Toilettes séparées avec WC suspendu et jet intégré
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 156 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères,...
• Mode de chauffage : réseau de chaleur urbain collectif
• Local vélo
• Visiophone
Proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : arrêts de bus et tramway, crèches, écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces d'alimentation, restaurants, parcs, hôpital et services de santé.
Prix : 219 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
Tél : 07.88.90.61.66
Email :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2865-ANOVA - Réf Superimmo : ANVXX39G5
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf

56,52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2020
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 456 € / an
Maximum : 618 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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