Vente appartement 235 000 €

56,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T3 proche de la gare
Dans une petite résidence de 4 appartements seulement.
Cet appartement de type T3, joliment aménagé situé au 2ème et dernier étage, comprenant : entrée/dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon (exposé sud-ouest), deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Un garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien.
À découvrir rapidement avec La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
DPE réalisé le 01/09/2023
Nb de lots : 4
Charges annuelles : 1305.48 €
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 € et 1400 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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