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Vente appartement 119 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 2 125 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Grech Viager

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Description

A Toulon, quartier La Rode, appartement T3 ( 56 m2 ) en dernier étage avec ascenseur : entrée, cuisine séparée, salon, deux chambres, une sdb, un wc séparé, un balcon avec apperçu mer, une cave.
La fac en face , le port, le stade Mayol le marché provencal les commerces les bus ..ici tout se fait à pieds ...
Cet appartement nécessitera des travaux de rénovation une fois le locataire parti en 2027 ( possibilité qu'il parte avant la fin de son bail ) d'où son petit prix ...bon plan !!!!
L'appartement est loué 500EUR dans les lieux depuis plus de 15 ans sans jamais aucun problème de paiement.
.TAXE FONCIÈRE : 1222 EUR
Charges immeuble 50 EUR / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 29287 - Réf Superimmo : ANVXWB0NM
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.grechimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1975Chauffage individuel
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 1 976 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Infos légales : 31778356100234
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