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Description

Dans la commune de TOULON, quartier LA PALASSE, à proximité immédiate des commerces, écoles, HÔPITAL, et à 10 mn à pied de la GARE SNCF, je vous propose ce joli T3 de 56 m2 (56,16 loi carrez ) au rdc surélevé.
Très LUMINEUX, il se compose d'une cuisine OUVERTE sur salon/séjour, 2 belles chambres, une sdb/douche, un wc indépendant, une loggia, un dressing. Beaucoup de rangements
Vous disposez d'un BALCON de 8 m2 attenant au salon et à une chambre.
Une CAVE vient compléter ce bien. INTERPHONE, Exposition EST/OUEST. Aucun travaux à prévoir.
La RÉSIDENCE est FERMÉE et SECURISÉE, avec terrain de Boules, parc, verdure. Beaucoup de stationnement dans la résidence.
Idéal INVESTISSEURS, RÉSIDENCE SECONDAIRE ou HABITATION PRINCIPALE
Contactez pour une visite Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail :
Cette annonce référence 240008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 1 812,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1213.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 240008 - Réf Superimmo : ANVXW0S7L
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1962
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 897 € / an
Maximum : 1 213 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Historique des prix
20 août 2024

Baisse de 3,2%

179 000 €
12 juin 2024
185 000 €
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