Vente appartement 139 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

iad France - Jonathan Turbat (06 69 79 22 21) vous propose : **Appartement de Charme - 2 Chambres - Balcon - Idéalement Situé à Toulon**
Situé au cOEur de Toulon, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 56m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de charme et de confort. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970, cet appartement a su conserver son cachet tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal.
**Pièces et Avantages:**
Cet appartement dispose de 2 chambres offrant des espaces lumineux et confortables pour un repos paisible. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Un balcon privatif offre un espace extérieur pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.
La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour et l'entrée spacieux complètent cet agencement harmonieux, offrant des zones de vie conviviales et accueillantes.
**Équipements et Commodités:**
L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. La présence de la fibre optique, du digicode et de l'interphone assurent votre sécurité et votre tranquillité. De plus, les radiateurs électriques et le chauffage au gaz garantissent une température agréable en toutes saisons.
**Localisation et Commodités:**
Idéalement situé à Toulon, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages de la ville tout en offrant un cadre paisible pour vous ressourcer. Les différentes commodités à proximité facilitent votre quotidien et assurent une qualité de vie optimale.
**Conclusion:**
Cet appartement de charme à Toulon est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, confortable et bien situé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Turbat EI (ID 58669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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JONATHAN TURBAT - IAD

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