Vente appartement 130 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

Toulon (83200)

iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : Toulon ouest, place d'Espagne, un appartement 3 pièces traversant de 56m² au dernier étage d'un petit immeuble de caractère. Il se compose
d'une entrée, une cuisine, un double sejour de 29m² environ ,une chambre, une salle d'eau et un wc. Possibilité de transformer facilement le séjour en 2ème chambre. Vendu avec une grande cave.
A proximité immédiate des commerces, des services, de l'Arsenal (Portes Malbousquet et Castigneau), de la médiathèque et du Palais des Sports de Toulon. La Gare TGV, le centre ville et port de Toulon se trouvent à 5 minutes.
Les plus : double vitrage, volet roulants électriques. Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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JEAN-MICHEL PY - IAD

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