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Vente appartement 86 000 €
56,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 1 530 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
NÉO PATRIMOINE

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35 avis
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Description

Charmant T2 avec vue dégagée au coeur de Toulouse en résidence sénior
Un appartement T2 de 56.20 m², lumineux et en bon état, vous attend au 3ème étage d'un immeuble de 1948 dans le quartier de la Dalbade. Séjour de 29 m², cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC séparé. Ascenseur, cave et grenier. Proche de tous commerces, transports et écoles. Vue dégagée et orientation Sud-Est. Contactez-nous pour une visite.
Plusieurs restaurants, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 min. Transports (bus, métro, tramway), écoles (maternelle, élémentaire, collège) et espaces verts à moins de 10 min. Un hôpital à 15 min.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 19 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917945560
RCP MMA

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 154-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXWNS5S
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 19 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf

56,2 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 913580742 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000014
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