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Vente appartement 144 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
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- 3 000 €/m²
- 3ème étage
- Balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
31200 - TOULOUSE - RÉSIDENCE WIMBLEDON - T2 - 1 CHAMBRE - 50 M2 - RÉNOVÉ - DERNIER ÉTAGE - PARKING - CALME
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 50 m2 situé au 18 Rue du General Giraud, à Toulouse. Niché au dernier étage de la résidence Wimbledon, ce bien a été entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Situé face au supermarché Spar et à la boulangerie, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal pour profiter des avantages de la vie urbaine tout en restant au calme.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 16 m2, offrant un espace convivial pour vos moments de détente. La chambre spacieuse et chaleureuse saura vous accueillir pour des nuits paisibles. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 2 m2, idéal pour prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.
La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Vous disposerez d'une place de parking intérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la possibilité d'installer la climatisation dans le logement ajoute un confort supplémentaire.
L'exposition ouest confère à ce bien une luminosité naturelle très appréciable tout au long de la journée. L'état général de l'immeuble est bon, assurant ainsi un cadre de vie confortable et serein.
Ne tardez pas à visiter cet appartement unique, alliant modernité, confort et tranquillité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agent immobilier dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 147301 - Réf Superimmo : ANVXWJ8K0
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Prix de vente : 144 000 €  | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an | Taxe foncière : 829 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Balcon | Chauffage électrique |
| Séjour de 19 m² | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  174 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/01/2021.
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