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Vente appartement 155 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
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- 2 768 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
31200 - TOULOUSE - LALANDE - T3 - 2 CHAMBRES - 56.0 M² - APPARTEMENT CLIMATISÉ AVEC BALCON ET PISCINE À PETIT PRIX
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 78 Chemin du Séminaire, dans un quartier prisé de Toulouse. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 56 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Idéalement situé, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et ensoleillée exposée plein sud, idéal pour profiter de doux moments en extérieur. La présence d'une piscine enterrée dans la résidence ravira les amateurs de baignade et de farniente.
Le séjour lumineux de 25 m² vous offre un espace convivial pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres sont des cocons de confort propices à la détente. De plus, la climatisation assure une température agréable en toute saison.
Cet appartement bénéficie d'une salle de sport dans la résidence, idéale pour maintenir une activité physique régulière sans avoir à se déplacer. La proximité du bus 29 et du métro La Vache à seulement 10 minutes à pied facilite vos déplacements quotidiens dans la ville.
En bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, ce bien est un investissement sûr pour votre confort quotidien. Le stationnement intérieur inclus vous garantit une place de parking sécurisée.
Construit en 1998, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux en bon état. La façade est bien entretenue, assurant une esthétique agréable à l'ensemble de la résidence.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à petit prix. Contactez dès maintenant notre agent immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 90811 - Réf Superimmo : ANVXWW9KN
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 768 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/2 | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  175 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2019.
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