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Vente appartement 150 500 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 688 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

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Description

QUARTIER DES MINIMES
Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une petit copropriété bien entretenue.
Le bien dispose d'un grand séjour lumineux ouvert sur le balcon et d'une cuisine avec accès au balcon (possibilité d'ouvrir entre le séjour et la cuisine).
En suivant vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec un rangements.
L'appartement est en bon état, électricité aux normes, volets roulants électriques et chaudière gaz individuelle installé récemment.
Un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble complète le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 3107-SOGEM - Réf Superimmo : ANVXXAA41
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Caractérisques
Prix de vente : 150 500 €Prix au m² : 2 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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