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Vente appartement 183 500 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31500)

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  • 3 277 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sébastien GUGLIELMI - iad

Sébastien GUGLIELMI - iad

72 avis
06 03 07 09 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : CHATEAU DE L'HERS - COTE PAVEE - LIMAYRAC :
Idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (ligne de bus L1- L19 - L37), situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, verdoyante et entretenue.
Venez découvrir cet agréable appartement trois pièces de
56 m² environ avec balcon et une cave privative.
Il est constitué d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, une lumineuse pièce de vie donnant sur le balcon et les espaces verts, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et VMC et un WC séparé. S'ajoute également une cave privative de 6 m² environ en rez-de-chaussée.
LES PLUS : Proximité des commodités, environnement calme, entretenu, double vitrage partout, isolation par l'extérieur récente, dernier étage, cave privative, beau potentiel…
Si vous recherchez un appartement proche de toutes commodités avec un beau potentiel, alors n'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 323 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553672 - Réf Superimmo : ANVXW1M3P
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 3 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1955Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
Copropriété de 324 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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