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Vente appartement 115 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
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- 2 054 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/12 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Laure Falise (06 77 75 41 49) vous propose : Appartement T3 de 56 m2 à Toulouse 31500 - Avenue de la Gloire.
Idéal premier achat ou Investissement Locatif.
Cet appartement de 56m², situé au cOEur de Toulouse, est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Niché au 5 ème étage sur 12 d'un immeuble de 1960, cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique, d'un cadre de vie agréable ainsi que d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Avec Ascenseur.
L'espace intérieur de cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 17 m2, de deux chambres de 10 m2, d'une cuisine, SDB et WC separés, ainsi que d'un grand balcon avec vue dégagée sur le sud de Toulouse et les Pyrénées.
Des travaux de rénovation seront envisagés pour moderniser l'espace selon vos préférences.
Transports en commun, commerces, au pied de l'immeuble.
Résidence fermée et sécurisée par badge.
Pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien à rénover selon leurs critères, cet appartement représente une réelle occasion à saisir.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Toulouse.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise EI (ID 46460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1614806 - Réf Superimmo : ANVXWVGCT
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 2 054 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 668 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/12 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 339 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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