Vente appartement 136 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tourcoing (59200)

***Coup de coeur*** A vendre Appartement T3 situé à Tourcoing, 3 pièces, 2 chambres, balcon et cave. Ce bel appartement au 3ème étage se compose d' une jolie et agréable pièce de vie salon/salle à manger très lumineuse avec double exposition et donnant sur balcon, 2 chambres, une cuisine moderne indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un couloir avec rangements intégrés et un wc séparé. La décoration est soignée, appartement bien entretenu et rénové récemment, très fonctionnel et bien agencé. Aucun travaux à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, DPE D. Vous disposez d'un balcon exposé Sud et d'une cave privative pour tous vos rangements. Résidence calme avec stationnements. Vous êtes proche de toutes les commodités: écoles, commerces, santé, centres sportifs, transports (métro, bus et gare de Tourcoing). Idéal investisseur ou primo-accédant. A visiter sans tarder!!! Contactez votre agence ERA Immobilier Croix Centre 8 bis, rue Jean Jaurès 59170 CROIX 03 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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