Descamps Pricilia - DR HOUSE IMMO

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Description

Je vous invite à découvrir ce magnifique T2 de 58 m², dans une Résidence privée sécurisée, rue de Lille.
De gros travaux ont été réalisés en 2020 et il est très bien entretenu par les locataires actuels.
Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un beau salon et sa cuisine équipée, des WC séparés, une buanderie / cellier, une chambre de 13 m² et un balcon de 4 m².
Très lumineux, son chauffage est au gaz, ses huisseries en PVC double-vitrage, VMC, et énorme jardin en commun de 1500 m², plus un garage fermé!
Actuellement loué en bail meublé 1 an renouvelable : 530 € HC et 160 € charges mensuelles
Charges copro : 460 € trimestrielles
Taxe foncière : 816 €
Vivement intéressé? Contactez Pricilia Descamps (EI) au 06 52 32 49 79 RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 80522DHI2849 - Réf Superimmo : ANVXX1OOP
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 500 m²Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 balconAnnée de construction : 1990
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
243 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2019.

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