Descamps Pricilia - DR HOUSE IMMO

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Description

Je vous invite à découvrir ce magnifique T2 de 58 m², dans une Résidence privée sécurisée La Collégiale" rue de Lille.
De gros travaux ont été réalisés en 2020 et il est très bien entretenu par les locataires actuels.
Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un beau salon et sa cuisine équipée, des WC séparés, une buanderie / cellier, une chambre de 13 m² et un balcon de 4 m².
Très lumineux, son chauffage est au gaz, ses huisseries en PVC double-vitrage, VMC, et énorme jardin en commun de 1500 m², plus un garage fermé!
Actuellement loué en bail meublé 1 an renouvelable : 530 € HC et 160 € charges mensuelles (fin de bail 10/25)
Ce bien pourrait être loué 750 € HC.
Charges copro : 460 € trimestrielles
Taxe foncière : 816 €
Il vous est proposé à 127 000 € HAI (charge vendeurs)
Vivement intéressé? Contactez Pricilia Descamps (EI) au 06 52 32 49 79 RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 28/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 80522DHI2849 - Réf Superimmo : ANVXX1OOP
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 500 m²Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 balconAnnée de construction : 1990
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 078 € / an
Maximum : 1 458 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Historique des prix
10 novembre 2024

Baisse de 1,6%

127 000 €
28 octobre 2024
129 000 €
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