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Vente appartement 190 000 €
56,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vaulnaveys-le-Haut (38410) - Uriage

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  • 3 357 €/m²
  • Étage 2/3
ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

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Description

Dominant le parc de la station thermale et face à nos montagnes Alpines, ce bel espace ouvert de 56,6 m² Carrez se niche sous le toit d'un château du XIème siècle. Murs en pierre, charpente apparente et plancher en bois contribuent au caractère hors du temps de ce bâtiment classé mais sa séduction particulière réside dans la distribution en demi-niveaux du salon et de la chambre. La pièce de vie de 42 m2 environ et sa cuisine ouverte bénéficient d'un volume agréable incluant le salon chaleureux. L'espace chambre est organisé en mezzanine. Cet espace de charme est complété par une salle de bain en soupente, des WC séparés et de nombreux rangements astucieusement dissimulés. Un jardin à partager et un parc arboré sont à la disposition des copropriétaires de ce lieu hors du commun, au calme tout en restant proche de toutes commodités. L'entrée de la copropriété est entièrement sécurisé et le parking extérieur permet le stationnement aisé de véhicules. Bien soumis au statut de la copropriété : 55 lots Charges annuelles : 1 140 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 051 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 080 euros et 1 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros. Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 973EAG - Réf Superimmo : ANVXXFPOA
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / anTaxe foncière : 1 051 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121992.pdf

56,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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