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Vente appartement 166 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 2 964 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

Appartement T3 de 56.44m² bien agencé sans perte d'espaces / en étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente de 2017 (Garantie décennale), bien entretenue et sécurisée. Cet appartement récent se compose : - Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 23m² avec accès au balcon de 5m² donnant sur le jardin de la copropriété / au calme. - 2 chambres de 11.50m² et 9m² lumineuses avec placards de rangement. - Salle de bain spacieuse de 5.5m². WC séparé. Emplacement de qualité : - Bus C8 (arrêt Vaulx place Boissier) à 5 minute à pied (Direction Grange blanche, Vaulx-en-Velin la soie, Laurent Bonnevay). - Bus 57 à 5 minutes à pied (Direction Laurent Bonnevay, Décines Grand large) . - Bus 37 à 5 minutes à pied (Direction Charpennes, INSA, La Doua, Vaulx-en-Velin) . - Ecole, collège, lycée( Robert Doisneau / Les canuts) et université (ENTPE / Ecole national supérieure d'architecture de Lyon) à 5 minutes à pied. - Commerces essentiels (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) à deux pas. Double vitrage. Chauffage individuel. EXCELLENT DPE classé en C. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol avec option pour créer un box fermé. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles comprenant l'eau froide, les charges de copropriétés : (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard . Entre 660 euros et 930 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1249 - Réf Superimmo : ANVXX2MH6
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 2 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / anTaxe foncière : 1 025 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314591.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2017
1 salle de bain1 wc
Sous-solCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
105 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2017.

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