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Vente appartement 175 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 3 125 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant T3 de 56,83m², construit en 2013, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 1er étage d’une résidence fermée, calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition Nord-Sud.
Un intérieur pensé pour le confort et la luminosité :
- Séjour spacieux de 29,36m² : Un espace lumineux, idéal pour se détendre, ouvert sur une terrasse de 7,47m². Profitez de moments de convivialité autour d’un café ou d’un apéritif entre amis.
- Cuisine équipée ouverte : Fonctionnelle et conviviale, elle est parfaite pour cuisiner tout en profitant de la pièce de vie.
- Deux chambres confortables de 10,06m² et 9,42m², offrant des espaces de repos douillets.
- Salle de bains et WC séparés pour plus de praticité au quotidien.
Les atouts de cet appartement :
- Garage box sécurisé : Protégez votre véhicule en toute tranquillité.
- Places de stationnement en libre accès pour accueillir vos visiteurs facilement.
- Résidence verdoyante et sécurisée : Profitez d’un cadre de vie calme et serein.
- Exposition Nord-Sud pour un ensoleillement tout au long de la journée.
- Agencement fonctionnel pour un quotidien optimisé et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrez tout le charme de cet appartement.
Vidéo de visite disponible sur Instagram : suivez @Andry_RAVONI pour une première immersion !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1093 €.
Les charges mensuelles sont de 101 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bfbd8 - Réf Superimmo : ANVXXAMJY
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 212 € / an | Taxe foncière : 1 093 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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