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Vente appartement 189 500 €
56,31 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Vauréal (95490)

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  • 3 365 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Magnifique appartement en dernier étage !
Vous serez séduit par cet élégant appartement F2-F3 de 64 m2 au sol, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il offre une entrée avec deux grands placards, un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une belle chambre avec placard intégré. La spacieuse salle d'eau et les WC séparés complètent cet ensemble. Une cave et une place de parking privative sont également inclus. Idéalement situé, toutes les commodités sont à deux pas, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Chauffage individuel au gaz de ville. Copropriété de 39 lots (dont 19 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 536 euros annuels (entretien, eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 020 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9481.

Publiée le 04/01/2025 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 9481 - Réf Superimmo : ANVXXKVJO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 3 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

56,31 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1981
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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Siren : 413297508 - N° de carte professionnelle : CPI 95012018000031580
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