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Vente appartement 145 000 €
56,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vauvert (30600)

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  • 2 560 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
NEMAUSA IMMOBILIER

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Description

Nemausa Immobilier vous propose à la vente cet appartement totalement rénové.
Dans le centre historique du village de Vauvert, à 25 min des plages, à 20 min de Nîmes, 45 min de Montpellier Centre, la gare TGV Nîmes est à 30 min, le village de Vauvert saura vous séduire par sa proximité avec les grandes villes, mais surtout son charme méditerranéen.
Venez découvrir ce bel appartement de 56.65 m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété réhabilitée de 8 lots. Il se compose d'un séjour / cuisine donnant sur la cour de 24m2 d'un côté et de l'autre l'espace nuit, le dégagement vous donnera accès à une cave de 3.15 m2, d'un cellier de 4.45 m2, d'un WC, d'une salle d'eau de 3.70 m2 et des deux chambres de 9.30 et 9.80 m2, disposant de leur placard. Cet appartement rénové dispose de la climatisation dans le salon et du chauffage électrique individuel dans le reste des pièces.
Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif
À propos de la copropriété : aucune procédure en cours


Pour plus d'informations, merci de contacter M. Emanuel Rosendo agent commercial enregistré sous le numéro No 952 982 213 Nîmes au 07 78 68 30 17 ou au 09 85 06 00 80

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/01/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1435 - Réf Superimmo : ANVXUFRCS
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com

56,65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave (3 m²)
1 terrasseChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 819500380 - N° de carte professionnelle : 30022016000006029
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