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Vente appartement 145 000 €
56,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vert-le-Petit (91710)

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  • 2 569 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence terres d'essonne

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Description

?? Hermione, votre prochaine adresse magique ! ??
Vous êtes fan d'Harry Potter ? Nous aussi !
??Cet appartement, situé dans le village enchanteur de Vert-le-Petit ?, vous transportera dans un univers aussi paisible et mystérieux qu'un jardin de Poudlard !
?Situé dans une résidence verdoyante, vous y trouverez un cadre calme avec des étangs pour vos balades relaxante ? Le rêve !
? Avec ses 56,45 m² (Loi Carrez), cet appartement est parfait pour vos futurs moments de confort ? !
?Et ce n'est pas tout… Une cave est incluse, parfaite pour ranger vos potions ou, qui sait, le cousin de Dobby ?????. Un parking vous attend également pour accueillir un Nimbus discret ??.
? Les diagnostics ont déjà été réalisés (on vous les livrera peut-être avec une chouette ?).
? Le tout pour 145 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur (on vous épargne le coup de baguette magique pour cela ?).
?? Attention ! Cet appartement pourrait disparaître aussi vite qu'un sort de désillusion. Contactez-nous avant qu'il ne file sur un Nimbus 2000 ! ?????'
? Le blabla obligatoire et ?? le Qrcode à la fin de la vidéo pour ++++ d'info ? (pas de besoin de sortilège Reparo ici !).
Copropriété de 432 lots – charges annuelles 400.00 euros – pas de procédure en cours
DPE: E
GES: E
Diagnostics réalisé 2024
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard de 1.400€ à 1.930 € par an. Prix moyen des énergies annexés sur l'année 2021/2022 et 2023 (abonnement compris).
Consommations énergie primaire : 200 kWh/m2/an
Consommation énergie finales : non communiquée
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA1906-COMPANY39947ASJ - Réf Superimmo : ANVXWTN4O
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terresdessonne.fr/mentions-legales/

56,45 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 cave1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage au gaz
Cuisine séparée, aménagée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcBuanderie
Fenêtres double vitrageDressing
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Infos légales : 805154036
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