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Description

Découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé dans la paisible commune de Village-Neuf. La ville est caractérisée par son ambiance conviviale et son cadre verdoyant, à proximité de Bâle et Weil am Rhein.
Idéalement conçu pour les couples ou les personnes seules, cet espace de vie lumineux et accueillant se compose de 2 pièces, dont une
confortable chambre.
Profitez d'un agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce à vivre spacieuse est parfaite pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. Vous trouverez également : une salle d'eau attenante à la chambre ainsi qu'un toilette séparé.
Pour compléter ce bien, un garage et une place de parking privé.
Situé dans un environnement calme, cet appartement vous permettra de bénéficier de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès
aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Village-Neuf !
Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 42 lots, Charges budget prévisionnel annuel 817 €.
Annonce publiée par Céline Dalla Riva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894 240 068. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : fr062225 - Réf Superimmo : ANVXXB37E
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 817 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an
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