Vente appartement 309 750 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ville-d'Avray (92410)

Face à l'Hôtel de ville, ce 3 pièces de 56 m² occupe la totalité du 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 7 logements seulement. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée panoramique et d'un ensoleillement toute la journée. Il comporte : entrée avec 2 placards, séjour, 2 chambres avec placards, cuisine équipée, salle de bains, WC séparés. Cave avec accès facile pour les vélos. Régulièrement entretenu, il ne demande qu'à vous accueillir : cuisine équipée 2022, chauffage gaz individuel avec chaudière haut de gamme 2019 ; électricité rénovée ; double vitrage PVC. RARE : profitez de moments de détente au sein des espaces verts de la cour commune au dos de l'immeuble, parfaitement au calme. Face à la mairie de Ville d'Avray, venez apprécier son emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités !
(Copro. 10 lots, charges 1805,88 €/an)
(Prix honoraires exclus : 295 000 €. Honoraires 5% TTC charge acquéreur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2000 € par an selon DPE.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) %agence

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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