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Vente appartement 399 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villejuif (94800)

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  • 7 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Villejuif

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Villejuif vous propose en exclusivité, au pied de la ligne 7, métro Léo Lagrange au 4ème étage, un appartement de 3 pièces de 56 m² en parfait état d'une résidence sécurisée de 2022 à seulement 10 minutes à pieds de Paris et de la Porte D'Italie, offrant : Entrée avec rangement, une superbe cuisine américaine équipée aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un agréable balcon exposé pleine Ouest, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol agrémente ce bien. Vous serez séduit par sa localisation, son calme et son état impeccable. Coup de coeur assuré pour ce cocon chaleureux ! On y va ? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 9401 - Réf Superimmo : ANVXWLW96
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 7 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 192 € / anTaxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166255.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 20221 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 486 € / an
Maximum : 658 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLEJUIF

Siren : 835409327 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2018 000 029 117
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