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Vente appartement 250 500 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villemomble (93250)

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  • 4 473 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Gaël Brossaud - efficity

Gaël Brossaud - efficity

134 avis
06 11 49 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93250 - VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T2 - 56 m² - BALCON LARGE - QUARTIER NORD EST - BOX FERMÉ - GARE 620 MÈTRES - CALME -
Les + : TERRASSE avec VUE DEGAGEE - LUMINEUX - Parquet baguette - BOX - SUD OUEST
VISITE VIRTUELLE à disposition :
Cet appartement de 56 m² CARREZ comporte 2 PIÈCES ORIENTÉES SUD OUEST situé AVENUE MARIE + un BALCON SPACIEUX avec cave et BOX fermé.
Au coeur d'un immeuble de taille familiale, ce T2 dispose d'une entrée avec un séjour de 20 M2 , d'un balcon filant du séjour, une cuisine indépendante, un dressing, SDB et WC séparées.
Situé au premier étage par l'escalier - Ce bien comprend un BOX fermé et une cave.
Chaudière gaz individuelle - Taxe Foncière : 1.112 € - Charges trimestrielles : 201 €
A visiter ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 169992 - Réf Superimmo : ANVXX6BTS
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Caractérisques
Prix de vente : 250 500 €Prix au m² : 4 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 112 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 15 510 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 234 990 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestGarage
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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GAËL BROSSAUD - EFFICITY

Siren : 927901132 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000235
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